Responsable de Programmes Immobiliers Nord Est (H/F)

Responsable de Programmes Immobiliers Nord Est (H/F)

  • Contrat :CDI
  • Temps de travail :Temps plein
  • Expérience :De 2 à 5 ans
  • Niveau d’études :Master, DESS, DEA, Bac+5

Votre mission chez Spie Batignolles :

Dans des villes et des métropoles en pleine mutation, Spie batignolles immobilier est un partenaire promoteur immobilier innovant, créateur de valeur, en particulier de valeur d’usage, pour ses clients et les territoires, ses collaborateurs, pour co-construire la ville du 21ème siècle et son écosystème.

Les projets immobiliers contribuent à l’activité du Groupe Spie batignolles, qui réalise les chantiers en entreprise générale.

Spie batignolles immobilier a une forte ambition de développement pour les prochaines années avec 4 domaines d’intervention prioritaires : logements en blocs et en accession, résidences services, bureaux et hôtels.

Dans ce contexte, nous recherchons un(e) Responsable de Programmes pour intégrer la Direction Immobilière Nord & Est, qui couvre la Normandie, les Hauts de France et le Grand Est.

Vous serez en charge des missions principales suivantes :

·       appuyer le Directeur immobilier dans les phases de développement des opérations en prévision des engagements contractuels de la société. Ainsi, vous :

  • sécurisez les domaines techniques et administratifs,
  • établissez le prix de revient prévisionnel porté au bilan,
  • établissez le planning général de l’opération et en assurez le suivi et le respect,

  • participez à l’élaboration du programme initial de l’opération,

·       valider, à chaque étape, en collaboration avec l’entreprise de construction du Groupe,  la faisabilité technique du projet et son coût de construction,

·       établir tous les pré-contrats et contrats des intervenants techniques – architecte, bureaux d’études, marché de travaux, … - en s’appuyant sur le Responsable Juridique, et plus généralement assurer le suivi de tous les contrats nécessaires au projet,

·       piloter la mise au point, le suivi d’instruction et veiller à l’obtention, conformément au planning, de l’ensemble des autorisations administratives nécessaires à la réalisation du projet,

·       piloter la mise au point de l’ensemble des dossiers d’études de l’opération : APS, APD, PRO, etc… dans un objectif permanent d’optimisation du projet, dans le respect des engagements contractuels, des objectifs de coûts et de qualité, et de création de valeur partagée,

·       veiller, lors des phases d’études après dépôt de PC, à la cohérence des choix techniques et architecturaux avec les autorisations administratives obtenues,

·       veiller au respect du bilan et de la marge d’opération,

·       mettre à jour et suivre les documents de gestion de l’opération, et notamment le bilan et la trésorerie,

·       représenter la Société face au Client en phase de réalisation,

·       identifier, évaluer et assurer le suivi de l’ensemble des risques contractuels, techniques, administratifs, etc… du projet,

·       superviser le contrôle qualité des ouvrages et les procédures de livraison,

·       participer aux actions de prévention des risques d’accident menées sur chantier,

·       suivre les levées des réserves,

·       veiller à l’établissement du Décompte Général Définitif de l’ensemble des intervenants au Projet,

·       appliquer les procédures qualité et contribuer à l’amélioration continue des procédures,

·       veiller à l’harmonie des rapports avec les filiales du groupe et crée de la valeur en commun avec elles.

Profil de candidat recherché :

De formation ingénieur ou architecte, vous justifiez d’une expérience de 5 ans minimum en maîtrise d’ouvrage / conduite de programmes immobiliers, avec impérativement une bonne maitrise des opérations en logement de tous types : social, accession libre, logements gérés, résidences services (étudiants, seniors, ..) et idéalement une connaissance multi-produits : tertiaire et hôtellerie.

Vous avez une expérience confirmée sur toutes les phases de montage et de réalisation d’une opération immobilière, et notamment les phases de montage : études APS, montage des dossiers de demande d’autorisations administratives, pilotage des concepteurs en phase amont, mise au point des notices et documents de vente avec les acquéreurs / investisseurs / clients, …

Vous êtes à l’aise avec les sujets techniques pour dialoguer avec les architectes, bureaux d’études, l’entreprise générale, etc… les piloter et arbitrer les différents sujets et problèmes dans le respect des objectifs économiques, de délai et de qualité de l’opération et de la relation client.

Dynamique, autonome et ayant le sens des responsabilités, vous êtes opiniâtre et avez le sens de l’initiative nécessaire pour vous adapter aux contraintes inhérentes au montage de telles opérations, tout en étant force de propositions. Vous avez le goût du contact pour animer et piloter les différents intervenants concernés pendant les différentes phases d’une opération immobilière.

Au sein de l’entreprise comme en externe avec nos clients, partenaires, prestataires…, vous êtes à l’aise dans un mode de fonctionnement collaboratif et votre goût du collectif vous permet de travailler en équipe, accepter le partage des expériences, la mutualisation des expertises pour faciliter le business.

  • Notre adresse

    Marquette-lez-Lille, Marquette-lez-Lille, France
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